22 Rue René Thibert, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue René Thibert, affiche un prix moyen de 5 702 €/m², inférieur de 18.34 % à celui du n°15 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 22 Rue René Thibert, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Guipons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 155 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 332 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 999 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 183 mètres
Ventes au 22 Rue René Thibert
Une vente a été recensée au 22 Rue René Thibert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue René Thibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue René Thibert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Thibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Thibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue René Thibert dans son marché local
Prix du 22 Rue René Thibert par rapport à la voie
Sur Rue René Thibert, le prix moyen des appartements s'établit à 5 702 €/m². Avec un prix moyen de 5 702 €/m², le 22 Rue René Thibert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue René Thibert par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue René Thibert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 0 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
