Rue Dauphin, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Dauphin, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Dauphin dans son marché local
Prix Rue Dauphin par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 937 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Dauphin se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 19.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Dauphin à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue Dauphin est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 31.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Dauphin
Les ventes enregistrées Rue Dauphin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 46 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Dauphin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphin - Anatole France à 82 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 2200 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 201 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 153 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Dauphin
Adresses Rue Dauphin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Dauphin, classées par tranches de numéros.
