35 Rue Reulos, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Reulos, affiche un prix moyen de 7 015 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 35 Rue Reulos, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Barmonts.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 410 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 499 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 675 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Reulos
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Reulos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Reulos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Reulos, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Reulos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Reulos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Reulos dans son marché local
Prix du 35 Rue Reulos par rapport à la voie
Sur Rue Reulos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 630 €/m². Avec un prix moyen de 7 015 €/m², le 35 Rue Reulos se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Reulos par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 651 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Reulos se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 30.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.43 % sur 1 an et baissé de 7.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
