4 Rue Reulos, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Reulos, affiche un prix moyen de 6 224 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 4 Rue Reulos, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Barmonts.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 238 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 353 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 847 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Reulos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Reulos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Reulos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Reulos, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Reulos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Reulos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Reulos dans son marché local
Prix du 4 Rue Reulos par rapport à la voie
Sur Rue Reulos, le prix moyen des maisons s'établit à 6 631 €/m². Avec un prix moyen de 6 224 €/m², le 4 Rue Reulos se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Reulos par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Reulos se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 15.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
