1 Rue Rossini, 94800 Villejuif

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 563 €

de 4 928 € à 6 557 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Rossini, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 563 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 1 Rue Rossini, 94800 Villejuif

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Esselières.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belvédère à 269 mètres
- Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 472 mètres
- Lycée privé Education et Savoir à 472 mètres
- Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 488 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Rossini

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Rossini au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Rossini dans son marché local

Prix du 1 Rue Rossini par rapport à la voie

Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 563 €/m², le 1 Rue Rossini se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Rossini par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne

À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 833 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Rossini se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 6.45 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 4.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tolstoï, 94800 Villejuif(5,587 €)

Allée des Glycines, 94800 Villejuif(5,552 €)

Impasse des Chrysanthèmes, 94800 Villejuif(5,343 €)

Rue Berthelot, 94800 Villejuif(6,194 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Rossini

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Rossini apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.