2 Rue Rossini, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rossini, affiche un prix moyen de 5 502 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Rossini, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Esselières.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 279 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 473 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 473 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 487 mètres
Ventes au 2 Rue Rossini
Une vente a été recensée au 2 Rue Rossini. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rossini
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rossini, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rossini
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rossini complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rossini dans son marché local
Prix du 2 Rue Rossini par rapport à la voie
Sur Rue Rossini, le prix moyen des maisons s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 5 502 €/m², le 2 Rue Rossini se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rossini par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rossini se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 2.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
