2 Rue Sacco et Vanzetti, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sacco et Vanzetti, affiche un prix moyen de 6 046 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Sacco et Vanzetti, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Guipons.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Barbusse à 316 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 385 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 785 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sacco et Vanzetti
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sacco et Vanzetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Sacco et Vanzetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Sacco et Vanzetti, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sacco et Vanzetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Sacco et Vanzetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sacco et Vanzetti dans son marché local
Prix du 2 Rue Sacco et Vanzetti par rapport à la voie
Sur Rue Sacco et Vanzetti, le prix moyen des maisons s'établit à 5 499 €/m². Avec un prix moyen de 6 046 €/m², le 2 Rue Sacco et Vanzetti se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sacco et Vanzetti par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 645 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Sacco et Vanzetti se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 12.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.52 % sur 1 an et baissé de 7.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
