3 Rue Saint Roch, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², identique à celui du n°7 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Rue Saint Roch, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Ville Est.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant-Couturier - Hôpital Paul Brousse - Métro à 87 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1026 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 244 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 986 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 230 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Roch, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 3 Rue Saint Roch se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Roch par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Roch se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 0.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
