26 Rue Sévin, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Sévin, affiche un prix moyen de 6 457 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue Sévin, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 2 logements - 275 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 146 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 959 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 175 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 731 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 304 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Sévin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Sévin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Sévin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Sévin, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sévin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Sévin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Sévin dans son marché local
Prix du 26 Rue Sévin par rapport à la voie
Sur Rue Sévin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 6 457 €/m², le 26 Rue Sévin se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Sévin par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Sévin se situe 14.36 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 19.91 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
