4 ter Rue Sévin, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ter Rue Sévin, affiche un prix moyen de 6 351 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 ter Rue Sévin, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 156 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 904 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 146 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 859 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 273 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ter Rue Sévin
Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Rue Sévin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ter Rue Sévin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ter Rue Sévin, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Sévin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ter Rue Sévin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ter Rue Sévin dans son marché local
Prix du 4 ter Rue Sévin par rapport à la voie
Sur Rue Sévin, le prix moyen des maisons s'établit à 6 466 €/m². Avec un prix moyen de 6 351 €/m², le 4 ter Rue Sévin se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ter Rue Sévin par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Rue Sévin se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 17.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
