2 Rue Tolstoï, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Tolstoï, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Esselières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1 parking - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 28 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 86 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 86 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 76 mètres
Ventes au 2 Rue Tolstoï
Les 2 ventes au 2 Rue Tolstoï donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Tolstoï dans son marché local
Prix du 2 Rue Tolstoï par rapport à la voie
Sur Rue Tolstoï, le prix moyen des appartements s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 2 Rue Tolstoï se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Tolstoï par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Tolstoï se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 8.73 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.13 % sur 1 an et baissé de 9.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Tolstoï
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Tolstoï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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