6 bis Rue Tolstoï, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Tolstoï, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.93 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 6 bis Rue Tolstoï, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 60 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 99 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 99 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 102 mètres
Ventes au 6 bis Rue Tolstoï
Une vente a été recensée au 6 bis Rue Tolstoï. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Tolstoï
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Tolstoï, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Tolstoï
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Tolstoï complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Tolstoï dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Tolstoï par rapport à la voie
Sur Rue Tolstoï, le prix moyen des maisons s'établit à 5 397 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 6 bis Rue Tolstoï se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Tolstoï par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Tolstoï se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -9.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
