9 Rue Voltaire, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 5 843 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 9 Rue Voltaire, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Guipons.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Croizat à 305 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 593 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 603 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Voltaire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 053 €/m². Avec un prix moyen de 5 843 €/m², le 9 Rue Voltaire se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Voltaire se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 8.38 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
