35 Sentier de la Commune, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Sentier de la Commune, affiche un prix moyen de 5 027 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°33 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 35 Sentier de la Commune, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Petits Ormes.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Commune à 38 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 199 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 199 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1505 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant Couturier à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Sentier de la Commune
Aucune vente n'a été recensée au 35 Sentier de la Commune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Sentier de la Commune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Sentier de la Commune, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Sentier de la Commune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Sentier de la Commune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Sentier de la Commune dans son marché local
Prix du 35 Sentier de la Commune par rapport à la voie
Sur Sentier de la Commune, le prix moyen des maisons s'établit à 5 029 €/m². Avec un prix moyen de 5 027 €/m², le 35 Sentier de la Commune se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Sentier de la Commune par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Sentier de la Commune se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -6.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
