18 Sentier des Vaux de Rome, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Sentier des Vaux de Rome, affiche un prix moyen de 6 812 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°20 et du 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Sentier des Vaux de Rome, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vaux de Rome.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Commune à 245 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 390 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 390 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Sentier des Vaux de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 18 Sentier des Vaux de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Sentier des Vaux de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Sentier des Vaux de Rome, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Sentier des Vaux de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Sentier des Vaux de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Sentier des Vaux de Rome dans son marché local
Prix du 18 Sentier des Vaux de Rome par rapport à la voie
Sur Sentier des Vaux de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 6 789 €/m². Avec un prix moyen de 6 812 €/m², le 18 Sentier des Vaux de Rome se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Sentier des Vaux de Rome par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Sentier des Vaux de Rome se situe 20.5 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 26.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
