20 bis Sentier des Vaux de Rome, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Sentier des Vaux de Rome, affiche un prix moyen de 7 176 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 20 bis Sentier des Vaux de Rome, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Vaux de Rome.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Commune à 264 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 407 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 407 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Sentier des Vaux de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Sentier des Vaux de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Sentier des Vaux de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Sentier des Vaux de Rome, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Sentier des Vaux de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Sentier des Vaux de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Sentier des Vaux de Rome dans son marché local
Prix du 20 bis Sentier des Vaux de Rome par rapport à la voie
Sur Sentier des Vaux de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 6 789 €/m². Avec un prix moyen de 7 176 €/m², le 20 bis Sentier des Vaux de Rome se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Sentier des Vaux de Rome par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Sentier des Vaux de Rome se situe 26.94 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 33.23 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
