3 Sentier des Vaux de Rome, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Sentier des Vaux de Rome, affiche un prix moyen de 5 668 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°4 et du 7.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Sentier des Vaux de Rome, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Vaux de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Commune à 169 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 324 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 324 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 337 mètres
Ventes au 3 Sentier des Vaux de Rome
Une vente a été recensée au 3 Sentier des Vaux de Rome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sentier des Vaux de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sentier des Vaux de Rome, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Vaux de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sentier des Vaux de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sentier des Vaux de Rome dans son marché local
Prix du 3 Sentier des Vaux de Rome par rapport à la voie
Sur Sentier des Vaux de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 6 789 €/m². Avec un prix moyen de 5 668 €/m², le 3 Sentier des Vaux de Rome se situe 16.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sentier des Vaux de Rome par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Sentier des Vaux de Rome se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 5.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
