11 Sentier Saint Simon, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Sentier Saint Simon, affiche un prix moyen de 6 376 €/m², supérieur de 19.2 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 11 Sentier Saint Simon, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Lion d'Or.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Maxime Gorki à 84 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 652 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 518 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 53 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 53 mètres
Ventes au 11 Sentier Saint Simon
Une vente a été recensée au 11 Sentier Saint Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Sentier Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Sentier Saint Simon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Sentier Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Sentier Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Sentier Saint Simon dans son marché local
Prix du 11 Sentier Saint Simon par rapport à la voie
Sur Sentier Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 418 €/m². Avec un prix moyen de 6 376 €/m², le 11 Sentier Saint Simon se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Sentier Saint Simon par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Sentier Saint Simon se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 18.4 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
