38 Sentier Saint Simon, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Sentier Saint Simon, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 38 Sentier Saint Simon, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Lion d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Maxime Gorki à 133 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 759 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 426 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Maximilien Robespierre à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Maximilien Robespierre à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Sentier Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 38 Sentier Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Sentier Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Sentier Saint Simon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Sentier Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Sentier Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Sentier Saint Simon dans son marché local
Prix du 38 Sentier Saint Simon par rapport à la voie
Sur Sentier Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 400 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 38 Sentier Saint Simon se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Sentier Saint Simon par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Sentier Saint Simon se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 0.56 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
