18 Villa des Bruyères, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Villa des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°39 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Villa des Bruyères, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Hautes Bruyères.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Hautes Bruyères à 263 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy Moquet à 600 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 361 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 379 mètres
- - Ecole primaire Hautes Bruyères à 99 mètres
Ventes au 18 Villa des Bruyères
Une vente a été recensée au 18 Villa des Bruyères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Villa des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Villa des Bruyères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Villa des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Villa des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Villa des Bruyères dans son marché local
Prix du 18 Villa des Bruyères par rapport à la voie
Sur Villa des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 18 Villa des Bruyères se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Villa des Bruyères par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Villa des Bruyères se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -19.35 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
