2 bis Villa des Bruyères, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Villa des Bruyères, affiche un prix moyen de 4 852 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 2 bis Villa des Bruyères, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Hautes Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Gaité à 162 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Karl Marx à 646 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 443 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 261 mètres
- - Ecole primaire Hautes Bruyères à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Villa des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Villa des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Villa des Bruyères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Villa des Bruyères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Villa des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Villa des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Villa des Bruyères dans son marché local
Prix du 2 bis Villa des Bruyères par rapport à la voie
Sur Villa des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 852 €/m², le 2 bis Villa des Bruyères se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Villa des Bruyères par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Villa des Bruyères se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -9.9 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
