3 Voie des Roses, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie des Roses, affiche un prix moyen de 5 198 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 3 Voie des Roses, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pasteur.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Pasteur à 266 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 258 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 1422 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Voie des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie des Roses, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie des Roses dans son marché local
Prix du 3 Voie des Roses par rapport à la voie
Sur Voie des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 5 362 €/m². Avec un prix moyen de 5 198 €/m², le 3 Voie des Roses se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie des Roses par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie des Roses se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -3.49 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
