4 Allée Voltaire, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Voltaire, affiche un prix moyen de 3 106 €/m², inférieur de 21.94 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Allée Voltaire, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 547 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 994 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 290 mètres
Ventes au 4 Allée Voltaire
Les 2 ventes au 4 Allée Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Voltaire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Voltaire dans son marché local
Prix du 4 Allée Voltaire par rapport à la voie
Sur Allée Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 106 €/m², le 4 Allée Voltaire se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Voltaire par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Voltaire se situe 19.78 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -42.32 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
