22 Avenue Aristide Briand, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°24 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 22 Avenue Aristide Briand, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Faisanderie Haut.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 106 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 296 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Aristide Briand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 22 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 22 Avenue Aristide Briand se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Aristide Briand par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Aristide Briand se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -38.97 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
