46 Avenue Aristide Briand, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°44 mais supérieur de 5.83 % à celui du n°33 b.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 46 Avenue Aristide Briand, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Faisanderie Haut.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Dunant à 87 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue Aristide Briand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 46 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 46 Avenue Aristide Briand se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Aristide Briand par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Aristide Briand se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -31.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
