8 Avenue Aristide Briand, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Avenue Aristide Briand, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Faisanderie Haut.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Molière à 50 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 992 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Aristide Briand, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 8 Avenue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Avenue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 8 Avenue Aristide Briand se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Aristide Briand par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Aristide Briand se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -33.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
