Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Avenue de la Fontaine, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 5 956 €/m², supérieur de 49.2 % à celui du n°3 et de 49.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 1 Avenue de la Fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 227 €/m². Avec un prix moyen de 5 956 €/m², le 1 Avenue de la Fontaine se situe 40.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de la Fontaine se situe 60.11 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 14.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 21.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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