4 Avenue de la Fontaine, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 198 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Avenue de la Fontaine, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Delattre à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 255 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 831 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Fontaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 076 €/m². Avec un prix moyen de 4 198 €/m², le 4 Avenue de la Fontaine se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Fontaine par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Fontaine se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -22.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
