14 Avenue de la Fontaine, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 14 Avenue de la Fontaine, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 255 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Delattre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 177 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 673 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 770 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 717 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Fontaine
Les 5 ventes au 14 Avenue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 14 Avenue de la Fontaine se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Fontaine par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la Fontaine se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 25.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
