Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 14 Avenue de la Fontaine, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 255 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 14 Avenue de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 224 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 14 Avenue de la Fontaine se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la Fontaine se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 37.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue de la Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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