3 Avenue des Clos, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Clos, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Avenue des Clos, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0330 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 950 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 427 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 363 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 804 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Clos
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Clos, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Clos dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Clos par rapport à la voie
Sur Avenue des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 393 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 3 Avenue des Clos se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Clos par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Clos se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -32.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
