5 Avenue des Clos, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Clos, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Avenue des Clos, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 937 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 347 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 558 mètres
Ventes au 5 Avenue des Clos
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Clos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Clos, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Clos dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Clos par rapport à la voie
Sur Avenue des Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 5 Avenue des Clos se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Clos par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Clos se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -35.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
