4 bis Avenue du Côteau, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du Côteau, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 bis Avenue du Côteau, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 70 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 996 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Côteau dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Côteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 4 bis Avenue du Côteau se situe 14.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Côteau par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Avenue du Côteau se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -34.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
