5 Avenue du Côteau, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Côteau, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°6 et de 2 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 5 Avenue du Côteau, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0707 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 67 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 988 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 654 mètres
Ventes au 5 Avenue du Côteau
Une vente a été recensée au 5 Avenue du Côteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Côteau dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Côteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 5 Avenue du Côteau se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Côteau par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue du Côteau se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -35.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
