35 Avenue du Front de Seine, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Front de Seine, affiche un prix moyen de 3 509 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°32 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 35 Avenue du Front de Seine, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Bord de l'Eau et Zone Industrielle.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 774 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 142 mètres
Ventes au 35 Avenue du Front de Seine
Une vente a été recensée au 35 Avenue du Front de Seine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Front de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Front de Seine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Front de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Front de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Front de Seine dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Front de Seine par rapport à la voie
Sur Avenue du Front de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 509 €/m², le 35 Avenue du Front de Seine se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Front de Seine par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Front de Seine se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -34.84 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
