Avenue du Front de Seine, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Front de Seine, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 762 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Front de Seine dans son marché local
Prix Avenue du Front de Seine par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Front de Seine se situe 17.08 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 39.06 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Front de Seine à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue du Front de Seine est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Front de Seine
Les ventes enregistrées Avenue du Front de Seine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Front de Seine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 247 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 796 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 1216 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1291 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 166 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Front de Seine
Adresses Avenue du Front de Seine
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Front de Seine, classées par tranches de numéros.
