22 Avenue du Marechal Joffre, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², inférieur de 2.62 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 22 Avenue du Marechal Joffre, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Faisanderie Haut.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0481 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La République à 137 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 214 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 617 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 907 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 22 Avenue du Marechal Joffre se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Marechal Joffre se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -26.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
