Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 bis Avenue du Rôle, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue du Rôle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Rôle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 16 bis Avenue du Rôle se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Avenue du Rôle se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 43.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Avenue du Rôle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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