26 Avenue du Val Ablon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Val Ablon, affiche un prix moyen de 4 120 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°24 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Avenue du Val Ablon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weddingen à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 243 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 447 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 541 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 876 mètres
Ventes au 26 Avenue du Val Ablon
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Val Ablon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Val Ablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Val Ablon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Val Ablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Val Ablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Val Ablon dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Val Ablon par rapport à la voie
Sur Avenue du Val Ablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 120 €/m², le 26 Avenue du Val Ablon se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Val Ablon par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Val Ablon se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -23.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
