32 Avenue du Val Ablon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Val Ablon, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°34 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 32 Avenue du Val Ablon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weddingen à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 172 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 481 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 577 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Val Ablon
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Val Ablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Val Ablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Val Ablon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Val Ablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Val Ablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Val Ablon dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Val Ablon par rapport à la voie
Sur Avenue du Val Ablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 32 Avenue du Val Ablon se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Val Ablon par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Val Ablon se situe 17.61 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -40.76 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
