Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 36 Avenue du Val Ablon, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°25 et de 4.85 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 36 Avenue du Val Ablon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue du Val Ablon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 36 Avenue du Val Ablon se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue du Val Ablon se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 33.34 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue du Val Ablon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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