40 Avenue du Val Ablon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Val Ablon, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Avenue du Val Ablon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weddingen à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 129 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 603 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 762 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 762 mètres
Ventes au 40 Avenue du Val Ablon
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Val Ablon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Val Ablon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Val Ablon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Val Ablon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Val Ablon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Val Ablon dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Val Ablon par rapport à la voie
Sur Avenue du Val Ablon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 40 Avenue du Val Ablon se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Val Ablon par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Val Ablon se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -38.4 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
