45 Avenue du Val Ablon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue du Val Ablon, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², inférieur de 4.29 % à celui du n°50 et de 4.6 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Avenue du Val Ablon, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val d'Ablon et Zone Industrielle.
- 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weddingen à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 71 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 531 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 628 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 704 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue du Val Ablon
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du Val Ablon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue du Val Ablon dans son marché local
Prix du 45 Avenue du Val Ablon par rapport à la voie
Sur Avenue du Val Ablon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 368 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 45 Avenue du Val Ablon se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue du Val Ablon par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue du Val Ablon se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 29.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
