2 bis Avenue Henri Gilbert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Henri Gilbert, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Avenue Henri Gilbert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 175 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 756 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 191 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 94 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 835 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue Henri Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue Henri Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Henri Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Henri Gilbert, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Henri Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Henri Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Henri Gilbert dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Henri Gilbert par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 2 bis Avenue Henri Gilbert se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Henri Gilbert par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue Henri Gilbert se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -17.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
