Avenue Henri Gilbert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Gilbert, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 53 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Gilbert dans son marché local
Prix Avenue Henri Gilbert par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 340 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Gilbert se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 26.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Gilbert à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Gilbert est de 21.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.5 € à 25.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 13.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Gilbert
Les ventes enregistrées Avenue Henri Gilbert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue Henri Gilbert
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Gilbert, classées par tranches de numéros.
