3 Avenue Henri Gilbert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Henri Gilbert, affiche un prix moyen de 3 823 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°5 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Avenue Henri Gilbert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 136 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 786 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 225 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 128 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 800 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 496 mètres
Ventes au 3 Avenue Henri Gilbert
Une vente a été recensée au 3 Avenue Henri Gilbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Henri Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Henri Gilbert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Henri Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Henri Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Henri Gilbert dans son marché local
Prix du 3 Avenue Henri Gilbert par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 823 €/m², le 3 Avenue Henri Gilbert se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Henri Gilbert par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Henri Gilbert se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -29.01 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
