30 Avenue Henri Gilbert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Henri Gilbert, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 30 Avenue Henri Gilbert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 72 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 902 mètres
- - Collège Jules Ferry à 340 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 305 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Henri Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Henri Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Henri Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Henri Gilbert, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Henri Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Henri Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Henri Gilbert dans son marché local
Prix du 30 Avenue Henri Gilbert par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 30 Avenue Henri Gilbert se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Henri Gilbert par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Henri Gilbert se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -35.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
