38 Avenue Henri Gilbert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Henri Gilbert, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°40 mais supérieur de 1.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 38 Avenue Henri Gilbert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 114 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 933 mètres
- - Collège Jules Ferry à 326 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 347 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Henri Gilbert
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Henri Gilbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Henri Gilbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Henri Gilbert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Henri Gilbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Henri Gilbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Henri Gilbert dans son marché local
Prix du 38 Avenue Henri Gilbert par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Gilbert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 38 Avenue Henri Gilbert se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Henri Gilbert par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Henri Gilbert se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -27.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
