Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue Henri Gilbert, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°6 et de 5.36 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 7 parkings - 421 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Les 6 ventes au 7 Avenue Henri Gilbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Henri Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 7 Avenue Henri Gilbert se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Henri Gilbert se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 35.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Henri Gilbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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