7 Avenue Henri Gilbert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Henri Gilbert, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.6 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
À propos du 7 Avenue Henri Gilbert, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Faisanderie Bas et Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 7 parkings - 421 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 111 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 923 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 800 mètres
- - Collège Christiane Desroches Noblecourt à 243 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 148 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 479 mètres
Ventes au 7 Avenue Henri Gilbert
Les 6 ventes au 7 Avenue Henri Gilbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Henri Gilbert dans son marché local
Prix du 7 Avenue Henri Gilbert par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Gilbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 7 Avenue Henri Gilbert se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Henri Gilbert par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Henri Gilbert se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 22.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
