33 Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°30 et du 3.48 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 33 Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Faisanderie Haut.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 182 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 371 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 912 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 33 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 33 Avenue Pasteur se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Pasteur par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Pasteur se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -15.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
