Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Avenue Pasteur, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 4 468 €/m², supérieur de 18.39 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Faisanderie Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 39 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 468 €/m², le 39 Avenue Pasteur se situe 37.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue Pasteur se situe 43.62 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 11.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 18.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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